Lisätietoja arviokirjasta
Miten arviokirja laaditaan
Arviokirja asunnosta, tontista tai vapaa-ajan kiinteistöstä laaditaan arvion tilaajan lähettämien tietojen ja kuvien, haastattelun sekä asunnon yksilöllisten ominaisuuksien perusteella. Arvioitsija on sinuun yhteydessä viestillä ja pyytää arvioitavasta kohteesta kuvia. Ennen lopullisen arvion tekemistä arvioitsija soittaa arvion tilaajalle.
Miksi arviokirja tarvitaan
Arviokirja on virallinen asiakirja, jota käytetään tilanteissa, joissa omaisuuden arvo täytyy määrittää luotettavasti ja perustellusti. Tavallinen suullinen tai ilmainen hinta-arvio ei yleensä riitä viranomaiskäyttöön.
Arviokirjaa tarvitaan tyypillisesti pankille lainaneuvotteluihin, perunkirjoitukseen, lahjakirjaa varten, ositukseen tai verotusta varten.
Kirjallinen arviokirja auttaa ehkäisemään epäselvyydet ja varmistaa, että omaisuuden arvo perustuu asiantuntevaan arvioon eikä pelkkään arvioon ilman perusteluita.
Mikä on arviokirja
Arviokirja on asiantuntijan laatima puolueeton kirjallinen arvio omaisuuden markkina-arvosta. Arvio perustuu kohteen sijaintiin, kuntoon, ominaisuuksiin ja markkinatilanteeseen.
Arviokirja voidaan laatia esimerkiksi:
- asunto-osakkeesta
- kiinteistöstä
- vuokraoikeudesta
Oikein laadittu arviokirja sisältää arvon lisäksi myös perustelut, joihin arvio perustuu.
Mitä arviokirja sisältää
A-asiakirjat.fi:n arviokirja sisältää kaikki keskeiset tiedot, joita pankit ja viranomaiset edellyttävät.
Arviokirjassa määritellään kohteen tiedot, arviointimenetelmä, markkinatilanne sekä perusteltu arvio omaisuuden arvosta. Ammattimainen arviokirja perustuu analyysiin kohteesta ja alueen toteutuneista kaupoista.
Lopputuloksena on selkeä ja luotettava asiakirja, joka soveltuu viralliseen käyttöön.
Mikä on arviokirja pankille
Arviokirja pankkia varten on asiantuntijan laatima kirjallinen arvio kohteen markkina-arvosta. Arvio perustuu kohteen sijaintiin, kuntoon, ominaisuuksiin ja alueen toteutuneisiin kauppoihin.
Arviokirja voidaan laatia esimerkiksi:
- asunto-osakkeesta
- kiinteistöstä
- vuokraoikeudesta
Oikein laadittu arviokirja sisältää arvion lisäksi myös perustelut, joiden perusteella pankki voi hyväksyä sen vakuusarvon määrittämiseen.
Mitä arviokirja pankkia varten sisältää
A-asiakirjat.fi:n arviokirja sisältää kaikki pankkien edellyttämät tiedot.
Arviokirjassa esitetään kohteen perustiedot, arvioitu käypä arvo, arviointimenetelmä sekä perustelut ja vertailutiedot. Lisäksi arviokirja sisältää arvion myyntiajasta ja markkinatilanteesta.
Arvio perustuu kohteesta toimitettuihin tietoihin, kuviin ja markkina-analyysiin. Lopputuloksena on selkeä ja luotettava asiakirja, joka soveltuu pankkikäyttöön.
Kenelle arviokirja sopii
Arviokirja sopii sinulle, kun tarvitset virallisen arvion asunnosta tai kiinteistöstä.
Se on oikea ratkaisu esimerkiksi silloin, kun:
- haet lainaa pankista
- laadit perunkirjaa
- teet lahjakirjaa tai ositusta
- tarvitset arvion verottajaa varten
Arviokirja tuo varmuutta tilanteisiin, joissa omaisuuden arvo vaikuttaa päätöksiin tai verotukseen.
Arviokirja helposti ja nopeasti verkosta
A-asiakirjat.fi:n palvelussa arviokirjan tilaaminen on tehty mahdollisimman helpoksi. Täytät tarvittavat tiedot verkossa ja saat valmiin arviokirjan nopeasti sähköpostiisi.
Palvelu toimii koko Suomessa, ja voit tilata arviokirjan ilman paikan päällä käyntiä.
Miksi valita A-asiakirjat.fi
A-asiakirjat.fi:n arviokirja on asiantuntijan laatima, lainmukainen ja selkeä. Palvelu on nopea, helppo ja kustannustehokas vaihtoehto perinteiselle arviointipalvelulle.
Saat luotettavan arviokirjan, joka täyttää kaikki vaatimukset ja kestää tarkastelun kaikissa tilanteissa.
