Katja: 040 167 9536
Riitta: 040 026 2089
Logo
Logo
Sähköinen kiinteistö/vuokraoikeuskauppa

Sähköinen kiinteistö/vuokraoikeuskauppa

670,00 € sis. alv 25,5%

Sähköinen kiinteistön/vuokraoikeuden kauppa 670€ sis alv 25,5%

Sähköinen kiinteistökauppa sujuvoittaa ja nopeuttaa kaupankäynnin prosessia merkittävästi. Kauppa hoidetaan sähköisesti Kiinteistövaihdannan palvelussa, joka on Maanmittauslaitoksen kaikille avoin verkkopalvelu.

Suurin ero perinteiseen tapaan verrattuna on, että fyysistä tapaamista pankkikonttorilla ei tarvita. Tämä säästää aikaa ja vaivannäköä, kun matkustaminen ja yhteisten aikataulujen sovittaminen jäävät pois.

Lähes kaikki omakotitalon tai muun kiinteistön kauppaan liittyvät sopimukset ja hakemukset voidaan laatia ja allekirjoittaa digitaalisesti. Lisäksi palvelu lähettää lainhuutohakemuksen automaattisesti eteenpäin, joten erillistä hakemusta ei tarvitse tehdä.

Digitaalinen kauppa sisältää:

  • Kauppakirjaluonnoksen kaupan osapuolille ja mahdollisesti pankeille
  • Valmiin kauppakirjan
  • Kauppahinnan maksujärjestely ja panttikirjojen siirto ostajan pankista myyjän pankkiin
  • Lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistörekisteriote ja rakennusten tiedot 80€
  • Ohjeet varainsiirtoveroilmoituksen tekemiseen ja maksamiseen
  • Kaupanvahvistuksen 138€
  • Max. 3 konsultaatiopuhelua.

Kauppakirja laaditaan kaupan osapuolten sopimien ehtojen mukaisesti sekä sisältää kaikki maanmittauslaitoksen edellyttämät tiedot. Toiminta-alueena on koko Suomi.

 

 

Tilauslomake

Clear
Clear
Clear
(max file size 128 Mt) Clear

Kuvaus

  1. Täytä yllä oleva tilauslomake ja maksa sähköisen kiinteistökaupan hinta 670 € verkkopankissa.
  2. Tilauksen jälkeen kauppakirjan laatija on Sinuun yhteydessä ja pyytää tarvittaessa lisätietoja
  3. Kiinteistönvälittäjä (LKV) laatii kiinteistön kauppakirjaluonnoksen ja lähettää sen kommentoitavaksi kaupan osapuolille ja pankille.
  4. Kiinteistönvälittäjä kutsuu ostajan ja myyjän sähköpostiin lähetettävällä linkillä hyväksymään kauppakirjan maanmittauslaitoksen sähköisessä kiinteistövaihdannan palvelussa.
  5. Annamme ostajalle ohjeet varainsiirtoveroilmoituksen tekemiseen omaverossa, varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta tulee maksaa mahdollisimman pian kauppakirjan allekirjoittamisesta.
  6. Annamme myyjälle ohjeet mahdollisesta kiinteistökaupan ilmoittamisesta verottajalle.
  7. Sähköisessä kiinteistönkaupassa lainhuuto lähtee automaattisesti liikkeelle. Jos ostaja ottaa pankista lainaa kauppaa varten, pankki merkitään lainhuutohakemukseen asiamieheksi. Ostaja vastaa lainhuudatuskustannuksista.

Vuokraoikeuden kirjaamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

 

 

Tutustu myös